房屋开发商破产买房的人怎么办

房屋开发商破产，买房人应及时转移房权并变更登记。根据《破产法》等相关法律，买房人需尽快办理房屋过户，否则可能面临房产被冻结或拍卖的风险，影响个人权益。若无法转移，可优先受偿房产价款。
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开发商破产，买房人应采取措施保障权益。操作如下：1. 立即确认房产状态，可转移则尽快办理过户；2. 若房产被冻结或无法转移，咨询律师，准备法律材料；3. 通过法律途径，如起诉或参与破产清算，争取房产折价或优先受偿；4. 密切关注破产进程，确保个人权益不受损害。
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房屋开发商破产，买房人可转移房权或优先受偿。处理方式需根据房产状态选择：若房产可转移，立即办理过户手续；若无法转移，则通过法律途径争取优先受偿权，如折价、拍卖或变卖房产。